Max Oliver
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Elegancia y exclusividad frente al mar para una vida extraordinaria

Venda

R DAS AROEIRAS

Bracuí - Angra dos Reis, RJ

8

Quartos

8

Suítes

12

Banheiros

10

Vagas

1,300m²

Área

Elegância e exclusividade à beira-mar para uma vida extraordinária

Residencia de autor

Situada en la codiciada región de Cunhambebe, en Angra dos Reis, esta residencia firmada refleja la cima del estilo de vida exclusivo frente al mar, donde la belleza natural se fusiona con la sofisticación urbana. En una dirección privilegiada, a pocos pasos de playas deslumbrantes y entornos naturales preservados, el inmueble ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y movilidad. El entorno abarca no solo escenarios paradisíacos y áreas verdes, sino también una infraestructura diferenciada, que incluye renombrados restaurantes, mercados gourmet, centros culturales y diversas opciones de ocio y entretenimiento. Esta ubicación representa una invitación a disfrutar lo mejor que el litoral carioca puede ofrecer, con la excelencia y seguridad que solo una zona noble de alto nivel puede proporcionar.

Al ingresar a esta residencia, la imponencia arquitectónica revela un proyecto meticulosamente concebido para encantar y acoger. La fachada única, marcada por líneas contemporáneas y materiales nobles, sella la promesa de una experiencia de vivienda incomparable. La entrada principal conduce a un hall privado de generosas proporciones, donde la luminosidad natural y la armonía entre los espacios impactan de inmediato. El equilibrio entre estética y funcionalidad define ambientes que fluyen suavemente, ofreciendo una atmósfera de serenidad y buen gusto en todos los detalles, desde el acabado premium hasta la integración visual privilegiada con el exterior.

La residencia dispone de ocho suites amplias, distribuidas de manera que garantizan total privacidad y confort a sus ocupantes y visitantes. Cada dormitorio es una verdadera suite de lujo, con balcones exclusivos que ofrecen vistas panorámicas, baños equipados con bañeras de hidromasaje y tecnología de vanguardia para el máximo relax. La configuración interna prioriza una circulación fluida, asegurando ambientes íntimos que se vinculan armoniosamente con áreas de convivencia reservadas, ideales para familias extensas o para quienes aprecian el refinamiento de los espacios personalizados. Armarios empotrados, climatización central y acabados a medida complementan el elevado nivel de este refugio único.

En las áreas sociales, la casa destaca un proyecto arquitectónico que valoriza la integración y la flexibilidad. La cocina americana, gourmet y equipada con tecnología de última generación, es una invitación a experiencias culinarias memorables, mientras que la oficina privada, climatizada e iluminada, ofrece el ambiente ideal para el trabajo en home office con calidad y productividad. Los espacios están hábilmente interconectados a una terraza gourmet y una plataforma de ocio, donde una piscina privada de diseño audaz y una sofisticada barbacoa transforman el momento de recibir invitados en una celebración de estilo y confort. Ambientes elegantes, salones amplios y una chimenea contemporánea se suman para componer escenarios de convivencia refinada y versátil.

Los diferenciales de este inmueble trascienden lo común y reflejan una experiencia residencial incomparable, con confort, seguridad y tecnología integrados a un lifestyle exclusivo. Equipado con ascensor, sistema de seguridad 24 horas, reconocimiento facial, cerraduras digitales e infraestructura sostenible que incluye energía solar y reaprovechamiento de aguas pluviales, la casa también dispone de gimnasio, sauna, área de spa y un jardín de invierno que invita al relax pleno. Destinado a un comprador exigente, que valora la privacidad junto a la sofisticación y el bienestar, este es un hogar que simboliza un sueño cumplido, un espacio donde cada momento se vive con plenitud y una constante invitación a disfrutar de lo mejor en confort, elegancia y exclusividad.

Preço de Venda

R$ 55.000.000

$11,099,000(USD)
9.432.500 €(EUR)
£8,217,000(GBP)

IPTU:R$ 3.000,00

Cód: BRRJ260212279

Características

En la Propiedad

Suite con balcón
Piscina privada
Baño de vapor
Patio
Chimenea
Bañera
Despensa
Calentador
Gimnasio
Parrilla
Aire acondicionado
Balcón Gourmet
Hidromasaje
Vestidor
Aire acondicionado central
Bar
Calefacción
Cocina americana
Deck
Baño de servicio
Oficina
Jardín de invierno
Lavabo
Hall privado
Balcón
Garaje privado
Armario empotrado
Televisión por cable
Casa anexa
Ascensor
Jardín
Armarios de cocina
Habitación de servicio
Área de servicio
Entresuelo
Ducha a gas

Entorno

Sol de la mañana
Vista al lago
Vista a la playa

Seguridad e Infraestructura

Reconocimiento facial
Cerradura electrónica
Circuito de seguridad
Lavandería
Acceso biométrico
Sistema de alarma
Conserje
Comunidad cerrada
Generador eléctrico
Vigilancia
Seguridad 24h

Sostenibilidad

Recolección selectiva
Medidores de agua individuales
Temporizador de grifos
Enchufe para bicicleta eléctrica
Enchufe para coche eléctrico
Sensores de iluminación
Recolección de aguas pluviales
Energía solar

Área Común

Piscina compartida
Piscina climatizada
Sauna
Espacio para niños
Espacio Gourmet
CoWorking
Espacio Cinema
Mini Mercado
Bicicletero
Portería 24 horas
Sala de fiestas
Barbacoa
Gimnasio
Admite mascotas
Área de juegos
Spa
Espacio PUB
Salón
Espacio Teen
Sala de juegos
Pista de tenis
Helipuerto
Deck / Playita
Solárium
Cancha polideportiva
Cancha de Beach Tennis
Espacio Zen
Espacio de belleza
Pista de running
Recepción
Cancha de squash

Sobre a Vizinhança

Área con muchos restaurantes
Playa cercana
Propiedad frente al mar
Hermosa vista del atardecer
Zona exclusiva con propiedades de lujo
A pocos pasos de mercados y servicios
Buenas opciones de transporte público cerca
Acceso a áreas verdes y parques
Zona segura con baja tasa de criminalidad
Cerca de centros culturales, teatros y museos
Zona tranquila para noches relajantes
Cerca de centros comerciales

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