Max Oliver
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La sofisticación de Itaim Bibi en un ático exclusivo e incomparable

Venda

Rua Ministro Jesuíno Cardoso

Itaim Bibi - São Paulo, SP

3

Quartos

1

Suítes

3

Banheiros

3

Vagas

180m²

Área

A sofisticação do Itaim Bibi em uma cobertura exclusiva e incomparável

Ático

Ubicada en la codiciada Calle Ministro Jesuíno Cardoso, en el corazón de Itaim Bibi, São Paulo, este ático de alto nivel ofrece la combinación perfecta entre exclusividad y conveniencia urbana. El barrio es referencia en sofisticación, con una infraestructura que incluye restaurantes premiados, escuelas reconocidas y centros comerciales de élite, además de contar con acceso facilitado a importantes vías y transporte público. La zona, segura y tranquila, es ideal para quienes valoran la calidad de vida, la proximidad al verde urbano y momentos de ocio en un entorno acogedor, propicio para residir o invertir con exclusividad e inteligencia.

Al ingresar a esta residencia, es imposible no impresionarse con el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y la calidez de una atmósfera meticulosamente planificada. La arquitectura destaca por la integración fluida de los ambientes, con abundante luz natural que realza los acabados sofisticados y la ambientación envolvente. Cada detalle, desde el hall privado hasta la altura de los techos, refleja un concepto arquitectónico que privilegia el refinamiento y la funcionalidad en un proyecto que fácilmente conquista por su elegancia e innovación. La sensación de amplitud y la distribución armoniosa provocan una experiencia singular, la primera de muchas que este hogar podrá brindar.

Internamente, la residencia dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal que ofrece un refugio exclusivo, con balcón privado, vestidor generoso y acabados que valorizan el confort y la privacidad. Las demás habitaciones están estratégicamente ubicadas para garantizar tranquilidad y bienestar, alojando fácilmente a familiares y huéspedes. La presencia de baños delicadamente diseñados, junto con la suite, promueve un ambiente donde el equilibrio entre practicidad y exclusividad está presente, preparando el terreno para una rutina sofisticada y a la vez serena.

Las áreas sociales de este inmueble son una invitación tanto a experiencias de convivencia social como de productividad. La cocina americana, equipada y amueblada con piezas de diseño y tecnología, es un espacio inspirado para los amantes de la gastronomía. Además, el despacho ofrece un entorno reservado y estimulante, que se integra perfectamente con los demás ambientes sociales, garantizando versatilidad para recibir, trabajar o simplemente disfrutar de buenos momentos. El balcón gourmet y el entrepiso amplían considerablemente las posibilidades de entretenimiento, con integración inmediata entre los espacios, favoreciendo encuentros memorables y un estilo de vida sofisticado y relajado.

Con una serie de ventajas como piscina y sauna privadas, chimenea, bodega exclusiva y una zona de ocio completa con gimnasio, espacio gourmet, canchas deportivas y ambiente pet friendly, esta propiedad fue concebida para un público que valora la excelencia en cada detalle de su hogar. Soluciones modernas en seguridad, sostenibilidad y tecnología – incluyendo reconocimiento facial, cerraduras digitales, gestión de energía solar e infraestructura para vehículos eléctricos – elevan la residencia a un nivel aún más alto. El perfil ideal es aquel que busca la armonía entre lujo y practicidad, longevidad y exclusividad, un lugar donde cada instante vivido se transforma en una celebración singular de lo mejor que la vida puede ofrecer.

Preço de Venda

R$ 7.100.000

$1,432,780(USD)
1.217.650 €(EUR)
£1,060,740(GBP)

IPTU:R$ 1.094,00

Cód: BRSP260313213

Características

Adaptaciones para discapacidad

Puertas extra anchas
Rampa
Barras de apoyo
Ducha Walk-in

En la Propiedad

Bodega
Suite con balcón
Piscina privada
Baño de vapor
Patio
Chimenea
Bañera
Despensa
Calentador
Gimnasio
Parrilla
Aire acondicionado
Balcón Gourmet
Hidromasaje
Vestidor
Aire acondicionado central
Calefacción
Cocina americana
Deck
Oficina
Jardín de invierno
Lavabo
Hall privado
Garaje privado
Armario empotrado
Televisión por cable
Casa anexa
Ascensor
Jardín
Armarios de cocina
Área de servicio
Entresuelo
Ducha a gas

Entorno

Sol de la mañana
Sol de la tarde
Vista a la montaña

Seguridad e Infraestructura

Reconocimiento facial
Cerradura electrónica
Infraestructura de red wifi
Circuito de seguridad
Conserje
Lavandería
Acceso biométrico
Sistema de alarma
Comunidad cerrada
Generador eléctrico
Vigilancia
Seguridad 24h

Sostenibilidad

Recolección selectiva
Medidores de agua individuales
Temporizador de grifos
Enchufe para bicicleta eléctrica
Enchufe para coche eléctrico
Sensores de iluminación
Recolección de aguas pluviales
Energía solar

Área Común

Piscina compartida
Piscina climatizada
Sauna
Espacio Gourmet
CoWorking
Espacio Cinema
Mini Mercado
Bicicletero
Valet
Portería 24 horas
Sala de fiestas
Barbacoa
Gimnasio
Admite mascotas
Área de juegos
Spa
Espacio PUB
Salón
Espacio Teen
Bar de la piscina
Sala de juegos
Pista de tenis
Deck / Playita
Solárium
Cancha de Beach Tennis
Espacio Zen
Espacio Pet
Espacio de belleza
Pista de running
Cancha de squash

Sobre a Vizinhança

Área con muchos restaurantes
Cerca de escuelas
Zona exclusiva con propiedades de lujo
Buenas opciones de transporte público cerca
Cerca de centros comerciales
Acceso a áreas verdes y parques
Zona segura con baja tasa de criminalidad
Zona tranquila para noches relajantes
Hospitales y servicios de salud en la zona
Áreas recreativas al aire libre como canchas y senderos
A pocos pasos de mercados y servicios
Muchas actividades infantiles cerca

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